Planta de Valores Genéricos
Cadastramento Imobiliário
Contribuição de Melhoria
Plano Diretor
Levantamento Topográfico e Projeto
Logística e Engenharia de Transportes
Geoprocessamento
Avaliação Patrimonial e Econômico-Financeira
Pesquisa Imobiliária
Planejamento Econômico-Financeiro
Gerenciamento, Coordenação e Consultoria
Regularizações, Licenciamentos e Aprovações
Gestões Patrimonial e Ambiental
Vistorias, Perícias, Laudos e Pareceres
Portfólio
Código Tributário Nacional:
“A contribuição de melhoria cobrada pela União, pelos Estados, pelo Distrito Federal ou pelos Municípios, no âmbito de suas respectivas atribuições, é instituída para fazer face ao custo de obras públicas de que decorra valorização imobiliária, tendo como limite total a despesa realizada e como limite individual o acréscimo de valor que da obra resultar para cada imóvel beneficiado.”
Plano de Contribuição de Melhoria
Divisão Territorial
Estrutura Urbana
Zoneamento de Uso e Ocupação do Solo
Escopo
1- Levantamento de Dados e Caracterização do Município
2- Legislação Urbanística Existente
3- Consulta à Comunidade Local através de suas Associações Organizadas
4- Objetivos e Diretrizes
4.1- Estruturais
4.2- Setoriais
5- Proposições
6- Legislação (Anteprojetos)
6.1- Lei do Plano Diretor
6.2- Lei de Uso e Ocupação do Solo
Projeto de Incorporação Imobiliária
Projeto de Telefonia Celular
1
2
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4
Memorial Descritivo
Fundação:- estacas pré-moldadas de concreto.
Estrutura:- concreto armado convencional moldado in loco.
Alvenaria de Vedação:- bloco cerâmico.
Forro:- laje do teto acabada com massa final desempenada e alisada com feltro.
Impermeabilizações:- áreas frias:- tinta asfáltica lajes expostas:- manta asfáltica.
Revestimentos Internos: - áreas frias:- azulejo decorado até o teto. - áreas secas:- tinta à base de PVA sobre massa corrida.
Revestimento Externo:- pastilha de porcelana.
Pisos: - áreas frias:- cerâmica esmaltada. - áreas secas:- taco de peroba.
Esquadrias:- Madeira e Metálicas.
Peças Sanitárias:- louça de cor.
Metais Sanitários:- metal cromado.
Instalações Elétricas: - externa:- entrada subterrânea. - interna:- circuitos independentes de pontos de luz e tomadas, incluindo pontos para telefone e TV.
Instalações Hidráulicas: - água fria:- PVC. - água quente:- tubo de cobre.
Caixa D’Água: - subterrânea:- 57.600 litros. - elevada:- 26.400 litros.
Orçamento da Obra
Cronograma Físico-Financeiro
Conclusão da Obra
1
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Site Acquisition
Projetos de Engenharia e Arquitetura
Gerenciamento da Construção
Acompanhamento da Montagem
Patrimonial
Ambiental
Projeto de Incorporação Imobiliária
Fundação:- sapata direta.
Estrutura:- concreto armado convencional moldado in loco.
Alvenaria de Vedação:- bloco cerâmico.
Forro:- laje do teto acabada com massa final desempenada e alisada com feltro.
Impermeabilizações:- áreas frias:- tinta asfáltica lajes expostas:- manta asfáltica.
Revestimentos Internos: - áreas frias:- azulejo decorado até o teto. - áreas secas:- tinta à base de PVA sobre massa corrida.
Revestimento Externo:- pastilha de porcelana.
Pisos: - áreas frias:- cerâmica esmaltada. - áreas secas:- taco de peroba.
Esquadrias:- Madeira e Metálicas.
Peças Sanitárias:- louça de cor.
Metais Sanitários:- metal cromado.
Instalações Elétricas: - externa:- entrada subterrânea. - interna:- circuitos independentes de pontos de luz e tomadas, incluindo pontos para telefone e TV.
Instalações Hidráulicas: - água fria:- PVC. - água quente:- tubo de cobre.
Caixa D’Água: - subterrânea:- 57.600 litros. - elevada:- 26.400 litros.
1. Memorial Descritivo
2. Orçamento da Obra
3. Cronograma Físico-Financeiro
4. Conclusão da Obra
Projeto Telefonia Celular
1. Site Acquisiton
2. Projetos de Eng e Arquitetura
3. Gerenciamento da Construção
4. Acompanhamento da Montagem
1. Site Acquisiton
2. Projetos de Eng e Arquitetura
3. Gerenciamento da Construção
4. Acompanhamento da Montagem